CAGNES SUR MER| 3 PIÈCE(S)| 92 m²

Appartement à vendre

CAGNES SUR MER

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 92.01

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

CAGNES SUR MER

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Est

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Distance Aéroport

8 km

Distance Autoroute

1 km

Distance Mer

3 Km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

3 min

Prix

305000 EUR

Charges forfaitaires

283 EUR

Prestations / charges

851 Euros/Trimestre
283 Euros/Mois
2 piscines/2 cours de tennis

Taxe Foncière

865 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

247

Dont lots d'habitation

247

Charges annuelles (ALUR)

3396 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Non

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1989

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Très bon

Construction

Béton

Style

Années 90

Volets

Roulants

Surface

92.01 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Tennis

Oui

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Oui

Véranda

Oui

Bâtiment à démolir

Non

EDF

Oui

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

160 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

EXCEPTIONNEL SUR CE SECTEUR !!! Magnifique appartement de 3 pièces traversant entièrement rénové en rez de jardin. Calme et sans vis à vis dans résidence sécurisée avec piscine et cours de tennis. Proche de toutes commodités: POLYGONE RIVIERA, commerces, autoroute, écoles... Il se compose de la manière suivante : Un spacieux séjour ouvert sur une cuisine américaine récente entièrement équipée ainsi qu'une belle terrasse. Une grande suite parentale avec salle de bain moderne et terrasse indépendante. Une deuxième chambre, et une salle d'eau avec douche à l'italienne. WC à part. Climatisation réversible. Un stationnement privatif vient compléter ce bien. A VISITER SANS PLUS TARDER !!!

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
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ROMAIN GANDAIS

AGENT KW

ANTIBES

06.28.52.18.93

RSAC : 841024508

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 247 lots.Les charges annuelles sont de 3396€.
Affichage des informations légales : KW VISION | Raison sociale : VISION MÉDITERRANÉE IMMOBILIER - ANTIBES | Adresse siège social : 26 Boulevard Albert 1er - 06600 ANTIBES | Siret : 45284206500024 | RCS : ANTIBES | Numero TVA Intracommunautaire : FR79452842065 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI06052016000008530 | Date de délivrance : 2016-06-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 40000711288 | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93218 LA PLAINE SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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