ROQUEBRUNE CAP MARTIN| 3 PIÈCE(S)| 65 m²

Maison à vendre

ROQUEBRUNE CAP MARTIN

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 65

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

ROQUEBRUNE CAP MARTIN

Pays

France

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud-ouest

Vue

Imprenable

Nombre étages

2

Distance Commerces

0.65 km

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

3 min

Prix

495000 EUR

Prix de présentation

495000 EUR

Taxe Foncière

780 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Etat couverture

Très bon

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Aluminium

Surface

65 m2

Surface séjour

33.89 m2

Surface terrasse

9.24 m2

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Visiophone

Oui

Climatisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

187.5 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6.1 Kg CO2/m2/an

Roquebrune Cap Martin. Située à quelques pas des plages de Cabbé, des commerces et des écoles, et à quelques minutes à peine de la Principauté de Monaco, cette maison individuelle dispose de sérieux atouts à faire valoir. Installez vous d'abord sur la terrasse de 9 m2 et profitez de la vue panoramique . Grace à son exposition sud ouest, vous bénéficierez d'un ensoleillement maximal. L'espace de vie de 34 m2, avec son majestueux plafond cathédrale et son balcon attenant, prolongera sans aucun doute ce sentiment de plénitude. A l'étage inférieur et au calme absolu, vous trouverez deux chambres et un bureau, le tout ayant bénéficié d'une rénovation de très belle facture avec des aménagements et des rangements réalisés sur mesure. Au rang des surfaces annexes et des prestations, vous pourrez trouver: le double vitrage, la climatisation réversible, des volets aluminium, une façade et une toiture récemment rénovés, une porte blindée, un système de visiophone, un très grand garage de 20 m2 avec sa cave attenante, le tout pour 17€ de charges par mois! Une offre et un bien rares à visiter sans plus tarder...

**Honoraires à la charge du vendeur

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MATHIEU CARBONE

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ANTIBES

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