JUAN LES PINS| 2 PIÈCE(S)| 48 m²

Appartement à vendre

JUAN LES PINS

2 PIÈCE(S)

1 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 48

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Est-Ouest

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Distance Commerces

2 km

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Prix

350000 EUR

Provision sur charges

377 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

81

Dont lots d'habitation

51

Charges annuelles (ALUR)

1580 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Mixte

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2018

Couverture

Terrasse

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Très bon état

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Béton

Style

Contemporain

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Electrique Métallique

Isolation

Par les murs

Surface

48 m2

Surface au sol

60 m2

Surface Utile

60 m2

Surface séjour

18 m2

Surface terrasse

22 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Accès PMR

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Oui

N° lot garage

11

N° lot

98

Diagnostic Perf. Numérique

A

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

5 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

Vous avez décidé d'acquérir un appartement au pied des plages de Juan les Pins. Mais les résidences anciennes ne correspondent pas à votre recherche. La rareté existe : vous pouvez préparer vos maillots de bain et vos tongs ! Vous êtes en accès direct à la mer ! Voici un appartement aménagé avec un mobilier moderne au coeur d'une résidence de grand standing, livrée en fin d'année 2017. Des lignes épurées, des matériaux contemporains accompagnés d'une touche de bois, donnent une allure qui ne passe pas inaperçue en front de mer de Juan ! Cet appartement 2 pièces est vendu entièrement équipé avec des meubles de belle qualité. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Il se compose d'un hall d'entrée avec dressing, un séjour-cuisine s'ouvrant sur une large terrasse de 22m², une vaste chambre avec placard et une agréable salle de douche. Un garage en sous-sol complète le confort de ce bien.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

ROCCO CACCIAGUERRA

AGENT KW

ANTIBES

06.59.78.29.41

RSAC : 483196564

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 81 lots.Les charges annuelles sont de 1580€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : KW VISION | Raison sociale : VISION MÉDITERRANÉE IMMOBILIER - ANTIBES | Adresse siège social : 26 Boulevard Albert 1er - 06600 ANTIBES | Siret : 45284206500024 | RCS : ANTIBES | Numero TVA Intracommunautaire : FR79452842065 | Forme juridique : SARL | Capital social : 120 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI06052016000008530 | Date de délivrance : 2016-06-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Gallian. | N° de caisse de garantie : 153517 R | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : MEDICYS – 73 Boulevard de Clichy – 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr | Date obtention du label : 19/03/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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