NICE| 3 PIÈCE(S)| 56 m²

Appartement à vendre

NICE

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 56

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

SAINTE MARGUERITE

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud

Etage

4

Nombre étages

7

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Mer

2 Km

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

10 min

Prix

256000 EUR

Provision sur charges

150 EUR

Prestations / charges

Eau froide, Chauffage, Ascenseur, Entretien copro

Taxe Foncière

783 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

206

Charges annuelles (ALUR)

1770 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1965

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

56 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

2

Type de Stationnement

Aérien

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

230 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

32 Kg CO2/m2/an

EXCLUSIVITÉ - NICE / Sainte Marguerite : Situé dans une résidence fermée et sécurisée, vous serez totalement sous le charme de cet appartement de type 3 pièces. En étage élevé avec ascenseur, il se compose de la manière suivante : Une entrée avec un grand placard, une lumineuse pièces de vie exposé plein Sud avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement est en parfait état. Vous profiterez de 2 balcons, un coté séjour et un autre coté chambre parentale. De nombreuses places de stationnements collectives sont à disposition au sein de la résidence. Une cave complète le confort de celui-ci. Proche de la ligne de TRAM, de la Mer et des Commerces. IDÉAL FAMILLE !

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

CAMILLE CHRISTOPHE

AGENT KW

ANTIBES

06.21.71.30.26

RSAC : 878417757

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 206 lots.Les charges annuelles sont de 1770€.
Affichage des informations légales : KW VISION | Raison sociale : VISION MÉDITERRANÉE IMMOBILIER - ANTIBES | Adresse siège social : 26 Boulevard Albert 1er - 06600 ANTIBES | Siret : 45284206500024 | RCS : ANTIBES | Numero TVA Intracommunautaire : FR79452842065 | Forme juridique : SARL | Capital social : 120 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI06052016000008530 | Date de délivrance : 2016-06-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 40000711288 | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93218 LA PLAINE SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : MEDICYS – 73 Boulevard de Clichy – 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr | Date obtention du label : 19/03/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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