CAGNES SUR MER| 7 PIÈCE(S)| 180 m²

Maison à vendre

CAGNES SUR MER

7 PIÈCE(S)

5 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 180

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Est

Vue

panoramique

Nombre étages

1

Distance Commerces

5 km

Distance Mer

8 Km

Prix

530000 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

5

Salle(s) d'eau

3

WC

3

Cuisine

Nue

Exposition Séjour

EST

Calme

Oui

Clair

Oui

Surface

180 m2

Surface terrain

1393 m2

Cave(s)

2

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

2

Nombre garages/Box

4

Diagnostic Perf. Numérique

Non requis

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Non requis

Gaz Effet de Serre

Non requis

RARE SUR LE MARCHE ! OPPORTUNITÉ À SAISIR !! Dans un écrin de verdure, sur le flan de la colline historique du Haut de Cagnes, accessible à 3 minutes à pieds avec ses restaurants et commodités. A vendre, propriété sur terrain env. 1400m2, avec 2 villas individuelles, idéal bi-génération (inter-générationnelle) avec vue panoramique imprenable. L'une mesure 75m2 environ avec la possibilité de lui relier 40m2 supplémentaires pour en faire une villa en Duplex de 3 voire 4 chambres. La seconde maison de 75m2 encore, comporte 3 chambres avec grande terrasse. 4 garages de plain pied. Ces 2 biens nécessiteront des travaux. Ces travaux de rénovation sont compensés par le fort potentiel et la situation du bien, à quelques minutes du centre ville et à proximité de tous les services... Paradis pour les enfants et jeunes ados, ces maisons sont situées à quelques minutes à pieds des écoles, du Lycée Renoir, piscine municipale et autres stade et gymnase. Idéales pour 2 familles. A saisir.

** 530 000 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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JULIEN BENAYOUN

AGENT KW

ANTIBES

06.18.45.72.91

RSAC : 788670875

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Carte T : CPI06052016000008530 | Date de délivrance : 2016-06-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Gallian. | N° de caisse de garantie : 153517 R | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : ANM Conso - 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 06/08/2020

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