VALBONNE| 5 PIÈCE(S)| 176 m²

Maison à vendre

VALBONNE

5 PIÈCE(S)

4 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 176

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

LES MACARONS

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

dégagée bois

Nombre étages

1

Distance Commerces

1.4 km

Distance Mer

14 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

3 min

Prix

1290000 EUR

Taxe Foncière

2376 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

4

WC

2

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire

Eau chaude

Panneaux solaires

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2009

Couverture

Tuiles

Etat couverture

excellent

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Style

Provençal

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Pliants

Surface

176 m2

Surface séjour

70 m2

Surface terrain

1480 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Extérieur et couvert, Garage Double

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Travaux à prévoir

aucun travaux à prévoir

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

120 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

Valbonne - Située à pied des écoles et des commerces, dans un environnement boisé et au calme, cette belle maison néo-provençale de 2009 édifiée sur un terrain de 1500m2 sans aucun vis à vis saura vous charmer. Au rdc, l'entrée dessert un vaste espace de vie avec une cuisine équipée sur-mesure, le tout ouvrant sur le jardin plein sud par de larges baies à galandage. Au même étage se trouvent 3 chambres en suite, dont 2 d'entre elles ouvrent sur le jardin côté sud. Au 1er étage, vous apprécierez l'espace parental comprenant une vaste chambre ouvrant sur une terrasse tropézienne, un dressing, un salle de bains et wc séparés. Construite avec des matériaux de qualité, cette propriété offre de très belles prestations, chauffage au sol réversible, panneaux solaires, marbre, double garage, stationnement pour 5 véhicules. Un bel espace piscine et pool house, avec terrain de pétanques vient compléter le confort de ce bien. Idéal pour une famille souhaitant poser ses valises. Rare à Valbonne. A visiter sans tarder.

**Honoraires à la charge du vendeur

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