JUAN LES PINS| 7 PIÈCE(S)| 120 m²

Immeuble à vendre

JUAN LES PINS

7 PIÈCE(S)

5 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 120

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Ville

JUAN LES PINS

Pays

France

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud-ouest

Nombre étages

2

Distance Aéroport

30 km

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

1.2 km

Distance Mer

0.1 Km

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Prix

1390000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

5

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Neuf

Clair

Oui

Année construction

2019

Standing

Grand standing

Vis à Vis

Non

Style

Moderne

Fenêtres

Triple Vitrage

Isolation

Oui

Surface

120 m2

Surface terrain

528 m2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

2

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

46 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

IMMEUBLE 7 PIECES - BIO CLIMATIQUE A deux pas du centre ville et des plages de sable fin de Juan les Pins, Belle construction contemporaine bio-climatique de 7 pièces spécialement édifiée avec des normes antisismiques et des matériaux innovants d'acier Cor-ten et de panneaux X-LAM, principalement étudiés pour bénéficier d'une isolation sonore et thermique optimale garantissant un confort exceptionnel. Aux prestations contemporaines cette résidence de prestige offre deux lumineux appartements de 3 pièces, facilement transformable en une seule Villa. - Un au 1er étage offrant un salon/salle à manger avec de grandes baies vitrées ouvrant sur une belle vue mer panoramique, un espace cuisine à aménager et sa buanderie, deux chambres en suite avec leur salle d'eau. - Un au 2ème étage offrant les mêmes pièces qu'au 1er étage mais avec une cuisine moderne aménagée et équipée. - Au rez-de-chaussée une chambre avec sa salle d'eau et wc. - Sur le toit terrasse à la vue mer féérique, un solarium avec une douche et des attentes barbecue et télévision. Complète ce bien d'exception deux garages, un simple et un double ainsi que 2 places de parking extérieures l'ensemble sur un terrain de 528 m2. Proche toutes commodités à pied. Grand parking public à proximité Idéal pour des professions libérales.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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JEAN MARTINEZ

AGENT KW

ANTIBES

06.50.57.05.15

RSAC : 534678420

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