JUAN LES PINS| 7 PIÈCE(S)| 120 m²

Immeuble à vendre

JUAN LES PINS

7 PIÈCE(S)

5 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 120

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Ville

JUAN LES PINS

Pays

France

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud-ouest

Nombre étages

2

Distance Aéroport

30 km

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

1.2 km

Distance Mer

0.1 Km

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Prix

1490000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

5

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Neuf

Clair

Oui

Année construction

2019

Standing

Grand standing

Vis à Vis

Non

Style

Moderne

Fenêtres

Triple Vitrage

Isolation

Oui

Surface

120 m2

Surface terrain

528 m2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

2

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

46 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

IMMEUBLE 7 PIECES - BIO CLIMATIQUE A deux pas du centre ville et des plages de sable fin de Juan les Pins, Belle construction contemporaine bio-climatique de 7 pièces spécialement édifiée avec des normes antisismiques et des matériaux innovants d'acier Cor-ten et de panneaux X-LAM, principalement étudiés pour bénéficier d'une isolation sonore et thermique optimale garantissant un confort exceptionnel. Aux prestations contemporaines cette résidence de prestige offre deux lumineux appartements de 3 pièces, facilement transformable en une seule Villa. - Un au 1er étage offrant un salon/salle à manger avec de grandes baies vitrées ouvrant sur une belle vue mer panoramique, un espace cuisine à aménager et sa buanderie, deux chambres en suite avec leur salle d'eau. - Un au 2ème étage offrant les mêmes pièces qu'au 1er étage mais avec une cuisine moderne aménagée et équipée. - Au rez-de-chaussée une chambre avec sa salle d'eau et wc. - Sur le toit terrasse à la vue mer féérique, un solarium avec une douche et des attentes barbecue et télévision. Complète ce bien d'exception deux garages, un simple et un double l'ensemble sur un terrain de 528 m2. Proche toutes commodités à pied. Pour toutes informations complémentaires contactez Chloé BETHUS au 07 82 43 25 52 Agent commercial Numéro RSAC: 840 717 284

**Honoraires à la charge du vendeur

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